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嘉兴在线新闻网     2017-12-17 19:37:50     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  这段时间,火炼树社区的阳光假日小区发生的业委会主任之争备受关注。由于该小区的业委会换届选举,导致原来的领导班子落选,业委会主任和其他委员连任失败。但是,部分业主很快发现,新当选的准业委会班子部分成员存在一些问题,按照有关规定,就会自动失去参选业委会领导班子的资格。然而,新当选的班子成员认为,这些问题是因为不满意原来的业委会工作,以此作为表达不满的形式。由于双方各执一词,导致业委会新班子换届受阻,此事引起了有关管理机构的重视,社区所在的居委会、东城区房管所等机构都介入调查。工作人员表示,将根据国家出台的具体法规条例进行解读,最终将给出一个合理的答复。

  为什么这起个案引起周边社区居民关注?因为这个小区业委会换届选举真正体现了业主们的意愿。在居住社区,业委会班子由“内部指定”或者由开发商幕后插手的情形十分普遍。正因为如此,阳光假日的改选纷争才会显得意义重大,两个不同的阵营站在不同的立场,充分表达着一个业主应有的选择权。

  目前,这个小区的新旧业委会正在处于过渡期间。由于新当选的班子成员受到一些业主的质疑,按照有关规定必须接受管理机构的调查,因此结果并不明朗。班子是否能够上任?这已经不重要,重要的是全体业主们已经拥有了独立自主投票,并且在理性、守法的前提下体现了改选业委会的程序。估计这个小区的居民行使未来的业主权利中,将继续坚持使用投票的权利,而不会轻易回到那种不透明、不公正的业委会产生的模式当中。这才是本文讨论的意义所在。

  放眼当前的物业管理,业主们发现,究竟是物管公司管理自己?还是身为业主的自己管理物管公司,这是个难以厘清的问题,而这并不可笑,否则,就不会到处出现小区业主与物管公司发生的各种纷争。但是,按照《物业管理条例》等法规,已经十分明确了业主应当享有的权利。

  阳光假日的换届结果最终如何?小区居民都非常关注。但是放大到社会来看,这样的纠纷并不是坏事,这是一个普法的极好案例。(陈明)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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